1986〜1996年築, 専有面積78.06㎡〜98.06㎡の平均販売価格
東京都
106.9万円/㎡
前年比+48.6%
大田区
91.8万円/㎡
前年比+12.0%
パークハウス多摩川南壱番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩7分
1991年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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4階 / 88.06㎡の場合
相場
6,819万円
77.4万円/㎡
4,584
6,074
7,563
9,053
AI査定結果
推定相場価格
6,819万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,074万円〜7,563万円
69.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
パークハウス多摩川南壱番館
7,480万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 88.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 7,480万円 | 84.9万円 | 4階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,480万円 | 84.9万円 | 1階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 7,730万円 | 71.6万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 7,780万円 | 72.1万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 6,980万円 | 85.6万円 | 1階 | 81.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,650万円 | 75.5万円 | 4階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,180万円 | 75.8万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/09 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,088万円 | 105.6万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/28 | エルフィス洗足 大田区北千束二丁目 | 旗の台駅6分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,690万円 | 76.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,800万円 | 73.2万円 | 106.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 7,280万円 | 67.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | パークハウス多摩川南参番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.51㎡ | 2LDK | 6階 / 23階建 | 南東 | 1993年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 8,180万円 | 75.8万円 | 107.91㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/05 | パークハウス多摩川南弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅8分 | 7,980万円 | 88.7万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/03 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.6%上昇、大田区では12%上昇しています。
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フォルム上池台
東京都大田区上池台四丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩 11分
1991年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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東京都大田区萩中二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 9分
2004年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
グランドステージ糀谷
東京都大田区東糀谷一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
2000年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
パークハウス多摩川南弐番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1992年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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東京都大田区大森北一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
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